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DONAUSTADT

TERRASSENWOHNUNGEN, DACHTERRASSEN

Rendite und Anlegerobjekt für Investoren und Vermieter: 7 Wohnungen in
Wien 22, Colerusgasse 44

Wir errichten ein familäres Mehrfamilienhaus im Alleineigentum mit barrierefreiem Zugang mit Garten, Terrassen, Balkone und Pkw-Stellplätzen

Mobirise

Beschreibung:

Dieses Neubauprojekt direkt vom Bauträger, mit 7 Wohneinheiten mit insgesamt 398m² Wohnfläche und 511m² Nutzfläche, erfüllt alle Ansprüche urbanen und zeitgemäßen Wohnens! Die Grundstücksfläche beträgt 525m²!

  • keine Maklerprovision - da Kauf direkt vom Bauträger
  • Massivbauweise, Niedrigenergiestandard
  • Eigengärten zusätzlich vermietbar - Citygardening
  • 3 Pkw-Stellplätze zusätzlich vermietbar
  • lichtdurchflutetes Wohlfühlstiegenhaus mit Lift
  • Nebenräume für Fahrräder und Kinderwägen
  • Gemeinschaftsgarten

Ausstattung der einzelnen Wohnungen:

Die nach Süden orientierten Wohnungen mit 2 Zimmer zwischen 34 und 55 m² und mit 3 Zimmer zwischen 61 und 64 m² und eine herrliche Gartenwohnung, ideal für Familien mit 3 Zimmer und 74m², sind schlüsselfertig mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden inkl. Sanitäreinrichtung zu erwerben. Alle Bäder haben Fenster, jede Wohnung ist mit Balkon, TERRASSE oder DACHTERRASSE ausgestattet!

  • Fußbodenheizung
  • 3-fach Fensterverglasung mit Sonnenschutz
  • alle Bäder sind durch Fenster natürlich belichtet und belüftet

LAGE: wohnen im ruhigen Zentrum Esslings

In der Nachbarschaft zu Aspern am Rand des Nationalparks Donau-Auen und der Lobau, Nähe Mühlwasser und der NEUEN DONAU, liegt unser Grundstück in sonniger Südlage. Alle Terrassen und/oder Balkone und die Aufenthaltsräume sind nach Süden orientiert und bieten eine hohe Lebensqualität mit Blick ins Grüne. Die sehr gute öffentliche Anbindung und die ausgezeichnete Nahversorgung stellen ein sehr gutes Argument für Ihre künftigen Mieter dar, genauso wie die Ausstattung der Wohnungen - so haben zum Beispiel alle Wohnungen Fenster in den Bädern!


nicht Stadt, nicht Land - Essling, das Grätzel am Stadtrand

Unser Referenzprojekt in Wien 21  Stammersdorf: 
Adresse

Jedlersdorfer Platz 32
A-1210 Wien
DAS TERRASSENHAUS GmbH.

Kontakte

office@das-terrassenhaus.at 
Tel: +43(0)664 5147597