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Für Fragen und weitere Auskünfte steht Ihnen Herr Ing. Jonas,
unter (0664) 514 75 97 gerne zur Verfügung.

LAGE und aktuelle Fotos....

FINANZIERUNG: Beispiele in Vorbereitung

unser realisiertes Projekt

am Nachbargrundstück...

Baubeginn 2012

Ein Haus zum Preis einer Wohnung: EUR 198.000.--

PREIS NUR BIS BAUBEGINN GÜLTIG

2700 WIENER NEUSTADT, Merbotogasse - Terrassenhäuser

Das sonnige Grundstück mit Blick auf den Schneeberg im beliebten Zehnerviertel, liegt im SÜDWESTEN von Wiener Neustadt in der Nähe des FISCHAPARKS mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof und die Innere Stadt sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Die alte, der Tradition verpflichteten Statutarstadt, von deren Ursprünglichkeit noch viel erhalten blieb, besticht durch seine breite Palette an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und präsentiert sich mit seinen unzähligen Events und bunten Veranstaltungen als kulturelles Zentrum. Reste der gut erhaltenen Stadtmauer, viele historische Sehenswürdigkeiten wie z.B. der Dom oder die Militärakademie mit seiner St.Georgs-Kathedrale und Parks und Grünanlagen laden zum Verweilen ein. Oder wie wäre es mit einer Rast in den unzähligen Strassencafes nach einer ausgedehnten Einkaufstour?
Naherholungsmöglichkeiten wie zB. der Neusiedlersee, die hohe Wand, der Schneeberg oder Skifahren am Semmering oder am Stuhleck, sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

Ausstattung:
Jedes Haus mit ca. 105m² Wohnnutzfläche, wird über den Vorraum erschlossen. Gleich links vom Eingang befindet sich das WC, rechts der Wirtschafts- bzw. Abstellraum. Geradeaus gelangt man über die zum Wohnbereich offene Küche in das großzügige, nach Süden orientierte Wohn- und Esszimmer mit vorgelagerter Südterrasse. Die Stiege in das Obergeschoss führt über einen Vorraum in drei weitere, getrennt begehbare große Zimmer und in das Bad. Als Variante kann ein Ateliergeschoss mit 2 Dachterrassen gegen Aufpreis errichtet werden.

Weitere Highlights:
  • zeitgemäße Planung und südliche Orientierung des Hauses
  • Ziegelmassivbauweise, Niedrigenergiestandard
  • belagsfertig incl. aller Außenanlagen, Installationen, Heizung und Aufschließung gemäß der Bau- und Ausstattungsbeschreibung
  • Eigengarten mit Gerätehaus
  • 2 Pkw-Stellplätze für jedes Haus
  • attraktive Finanzierungen
  • keine Maklerprovision - da Kauf direkt vom Bauträger

Grundrisse Merbotogasse

Lageplan Merbotogasse

Übersicht Wiener Neustadt

aktuelle Fotos vom Baufortschritt  


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